C&W Prognose: in 3 Jahren 1750 neue Hotelzimmer in Prag

Nach Angaben des Unternehmens soll der Bau zur Erholung der Branche nach der Coronavirus-Krise beitragen. Die Rückkehr auf das Niveau von 2019 wird am häufigsten im Jahr 2024 erwartet. Dem innländischen Tourismus sollte auch die tschechische EU-Ratspräsidentschaft zugutekommen, bei dem in Tschechien viele internationale Veranstaltungen organsiert werden.

Am 1. März 2022 öffnet seine Tore das Andaz Hotel, ein Teil der internationalen Hotelkette Hyatt, und zwar am Senovážné náměstí im Zentrum von Prag. Am gleichen Platz wird im Frühjahr das Hotel-Wohnprojekt The Julius geöffnet, das zur Gruppe The House of Julius Meinl gehört. Das Datum der Eröffnung des W Hotels, dem ehemaligen Hotel Evropa am Wenzelsplatz, ist noch unklar. Hinzu kommt das Alcron Hotel, das auf eine umfassende Renovierung wartet und ab Ende des Jahres unter dem Namen Almanac X Prague firmieren wird. Luxusunterkünfte bietet auch das Fairmont Golden Prague Hotel, ein ehemaliges InterContinental-Hotel, das nächstes Jahr eröffnet werden soll. Es ist Teil des Netzwerks Accor Hotels.

Laut Cushman & Wakefield fanden im vergangenen Jahr nicht viele Hoteltransaktionen statt, hauptsächlich wurden kleine Hotels wie das Blue Orange Business Resort in der Nähe des Messezentrums Letňany in Prag oder das Ventana Hotel in der Altstadt verkauft. Der Verkauf des W Hotels wurde abgeschlossen.

In diesem Jahr wird mit einer größeren Anzahl von Transaktionen gerechnet, aufgrund des Mangels an Hotels wird dies jedoch keine signifikante Steigerung sein. Die Hotelbesitzer behalten die Immobilien trotz schwerer Einbußen während der Covid-19-Pandemie. Sie gehen von einem Wachstumspotenzial des Wertes der Hotels aus. Dazu trägt auch die Tatsache bei, dass eine Begrenzung kurzfristiger Mietverträge wie etwa Airbnb erfolgen sollte. Laut David Nath, Leiter des Hotelteams für Mittel- und Osteuropa bei Cushman & Wakefield, soll auch die tschechische EU-Ratspräsidentschaft den Tourismus in Tschechien deutlich ankurbeln.

Wie in anderen Branchen gewinnen auch in der Hotellerie das Thema der Nachhaltigkeit an Bedeutung. Einige Hotelbetreiber sind bereit, in solchen Fällen günstigere Geschäftskonditionen anzubieten. Derzeit sind es noch nicht so viele Hotels, die die höchsten Nachhaltigkeitsstandards erfüllen bzw. als umweltfreundlich zertifiziert (eco-certified) sind. Erfolfreiche umweltreundliche Häuser sind z.B. Hilton-Hotels, das Lindner Hotel Prague Castle oder das Mosaic House Design Hotel. 

Nach den neuesten verfügbaren Daten des tschechischen Statistikamts kamen im vergangenen November etwa 715.000 Touristen in die Hotels in der Tschechischen Republik, etwa 636.000 mehr als im Vorjahr. Der Anteil ausländischer Gäste lag bei 41 Prozent, die meisten davon aus Deutschland.