Japan, Taiwan
2024
新藝術風格飯店的新生命 W Prague 飯店新開幕
經過多年重建後,布拉格瓦茨拉夫廣場上的著名新藝術風格酒店「歐洲酒店」(Hotel Evropa)已於 10 月 29 日重新開幕。該酒店自 2013 年起關閉,現由全球連鎖品牌萬豪酒店(Marriott)旗下的奢華品牌「W Hotels」經營,並更名為「W Prague」。日前酒店發言人 Petr Kostka 如此說明。
根據房地產公司 Cushman & Wakefield 的數據,今年在布拉格新開了一家由 Penta 公司運營的 Cloud One 飯店。明年,經翻修的洲際酒店(Intercontinental Hotel)預計也將重新開幕,並更名為「Fairmont Golden Prague」。

前歐洲酒店的所有者是 Exim Tours 旅行社創辦人 Ferid Nasr,他於 2019 年初從 Julius Meinl 公司手中買下該物業。Nasr 當時表示,希望恢復酒店一戰前的奢華風貌。該酒店位於受保護的歷史建築內。

Cushman & Wakefield 的酒店房地產顧問 Martin Hocek 指出,布拉格五星級酒店的翻修成本每平方公尺高達 1740 至 2750 歐元。酒店內部庭院的新建現代建築則需耗資數億捷克克朗。重建完成後,W Prague 酒店將擁有包括總統套房在內共 161 間客房,還將提供多家餐廳、咖啡廳、屋頂露臺酒吧、室內游泳池、健身中心和水療設施,供住客及公眾使用。

Hocek 還補充說,明年 Sir Hotels 品牌將進入布拉格,2026 年則迎來 Puro Hotels。去年,布拉格新開了 Zleep Hotel,翻修後的 Alcron Hotel 更名為 Almanac X Alcron Prague。前年則有 Andaz Prague 和 The Julius 公寓式概念酒店開幕,同時 Falkensteiner Hotel 也完成了翻修。

捷克酒店與餐飲協會(Asociace hotelů a restaurací ČR)會長 Václav Stárek 表示,捷克的酒店業具有巨大潛力。他強調:「未來,投資酒店的土地與建築價值一定會提升。」

歐洲酒店的歷史可追溯至 1872 年,最初由建築師 Josef Schulz 設計,採用新文藝復興風格。20 世紀初,酒店改建為新藝術風格。1924 年,餐飲業者 Karel Šroubek 買下酒店,將其打造成奢華的代名詞,以高級餐飲和一流服務而著稱,接待過當時的社會名流。英國商人 Nicholas Winton 在二戰前曾居住於此,並從酒店組織營救猶太兒童免於納粹迫害。1951 年,酒店被國有化並更名為「歐洲大酒店」(Grand Hotel Evropa),此後逐漸衰敗。1989 年後,酒店歸還原主並多次易主。

今年上半年,捷克酒店市場進行了兩筆總額為 3520 萬歐元的交易,與去年同期相比下降了四分之一,與 2019 年疫情前相比下降了 92%。然而,Cushman & Wakefield 預計,未來交易量將有所增加,例如預期布拉格的豪華酒店 Hilton 和 Four Seasons 將進行出售。